Nov. 27, 2024, 12:37 p.m.

Когда собственники квартир решают сами

Сегодня, 27 ноября на заседании Орловского горсовета депутаты согласовали размер платы за содержание жилого помещения для тех, кто не определился.

Главное слово в решении этого вопроса по-прежнему принадлежит собственникам квартир. Размер этой платы (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) определяется по решению общего собрания собственников жилых помещений. В тех случаях, когда собственники жилья не проводят собрания для решения этого вопроса, муниципалитет обязан устанавливать размер такой платы.

Об этом председатель горсовета Василий Новиков был вынужден несколько раз напомнить коллегам в ходе обсуждение, которое то сбивалось на критику управляющих компаний, то в обсуждение обоснованности размера платы.

По информации заместителя мэра Орла Алексея Степанова, после предлагаемой индексации, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения в городе Орле составит 18,27 рубля (по благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной, природным газом), что является одним из минимальных значений по ЦФО во всех коммунальных платежах доля оплаты услуг по содержанию жилого помещения составляет 15%.

«Действующий размер платы являются одним из самых низких в ЦФО. Даже в Орловской области аналогичный размер платы в городе Ливны составляет 18,37 рублей в месяц с кв.м., в городе Мценске – 21 рубль в месяц с кв. м.», - подчеркнул Алексей Степанов.

Получается, что содержание типовой «однушки» поднимется с 573 – до 602 рублей, «двушки» с 904 – до 950 рублей, «трешки» - 1147 – до 1206 рублей.

«На общем собрании с собственниками жилья управляющая компания может убеждать жителей принять свою плату за обслуживания для каждого дома, она может быть, как больше предлагаемой, так и меньше. Почему мы говорим, что поднимаем тариф? Мы говорим только о плате в муниципальном жилом фонде и тех, кто не определился. Надо разъяснять людям их права», - выступил заместитель председателя горсовета Владимир Негин.