Зависит от собственников
Сегодня, 13 декабря на заседании профильного комитета по ЖКХ депутаты согласовали размер платы за содержание жилого помещения.
Главное слово в решении этого вопроса по-прежнему принадлежит собственникам квартир. Размер этой платы (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
По расчетам начальника управления экономического развития администрации города Анастасии Сурновой, после предлагаемой индексации, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения в городе Орле составит 17,38 рубля (по благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной, природным газом).
«Действующий размер платы являются одним из самых низких в ЦФО. Даже в Орловской области аналогичный размер платы в городе Ливны составляет 18,48 рублей в месяц с кв.м., в городе Мценске – 18,35 рублей в месяц с кв. м.», - подчеркнула Анастасия Сурнова.
Получается, что содержание типовой «однушки» поднимется с 521 – до 573 рублей, «двушки» с 820 – до 900 рублей, «трешки» - 1043 – до 1147 рублей.
Выступивший на заседании представитель Первой городской УК Сергей Качесов посчитал, что такое изменение недостаточно для полноценного обслуживания многоквартирных домов: «Сейчас мы гарантированно будем финансировать эту работу меньше. Почему не сравнять эту плату в Орле с теми же Ливнами, где индексация происходит каждый год. В квитанции только 13-14 % стоит содержание жилья, остальное идет на коммунальные ресурсы. Фактически мы говорим жителям – чтобы не увеличивать ваши расходы, мы не будем обслуживать ваше жилье?!»
Председатель комитета ЖКХ Илья Жуков не согласился с такой позицией. Он напомнил, что по Жилищному Кодексу РФ собственники жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании могут установить иной размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, отличный от размера платы, установленного органами местного самоуправления. «Управляющая компания имеет право инициировать собрание собственников – объясняйте людям!» - подчеркнул депутат.
О том же говорил заместитель председателя горсовета Сергей Себякин, напомнивший, что только, если собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, её должен установить орган местного самоуправления. Во многих многоэтажках нежелание жильцов участвовать в решении общедомовых вопросов, отсутствие деятельного совета дома приводит к ситуации, когда управляющей компании остается ориентироваться на муниципальную планку платежа.
«Наше решение не мешает вам договариваться с собственниками многоквартирных домов», - подчеркнул Сергей Себякин.
