О внесении изменений в Генеральный план городского округа «Город Орёл»
Проект
(вносится комитетом по строительству и перспективному развитию города)
Российская федерация
Орловская область
Муниципальное образование «город Орёл»
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
№____________ от _______________ года
(принято на _____ заседании городского Совета)
О внесении изменений в Генеральный план городского округа «Город Орёл»
Рассмотрев представленные Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области материалы по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа «Город Орёл», протокол проведения публичных слушаний от 16 апреля 2026 года № 22, заключение о результатах публичных слушаний от 20 апреля 2026 года, выписку протокола Комиссии по землепользования и застройки Орловской области № 12 от 20 мая 2026 года, на основании статей 24, 25, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
Внести в Генеральный план городского округа «Город Орел», утвержденный решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 февраля 2008 года № 29/425-ГС, следующие изменения:
1. В карту планируемого размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры местного значения городского округа согласно приложению № 3 в части:
1) отображения в границах земельного участка с кадастровым номером 57:25:0040408:3363 планируемого объекта образования и науки «Строительство школы на 550 мест, расположенной по адресу: 7. Орел, ул. Калинникова – ул. Овсянниковская;
2. В карту функциональных зон городского округа согласно приложению № 2, в карту планируемого размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры местного значения городского округа согласно приложению № 3, в карту планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры местного значения городского округа согласно приложению № 4 в части:
1) изменения функциональной зоны «Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» на функциональную зону «Общественно-деловая зона» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 57:25:0030411:792, площадью 495 кв. м, местоположением: Орловская область, Орёл городской округ, город Орёл, улица Московская, дом 30 и 57:25:0030411:793, площадью 439 кв. м, местоположением: Орловская область, Орёл городского округа, город Орёл, улица Московская, дом 30;
2) изменения функциональной зоны «Производственная зона, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» на функциональную зону «Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан» в границах земельного участка с кадастровым номером 57:25:0021315:11, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, СТ СПУТНИК (ЦЕНТРОМОНТАЖ);
3) изменения функциональной зоны «Общественно-деловая зона» на функциональную зону «Производственная зона, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» в границах земельного участка с кадастровым номером 57:25:0040103:173, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орел, ул. Северная, д. 9 и прилегающих к нему земель в границах кадастрового квартал 57:25:0040103, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
4) изменения функциональной зоны «Зона озелененных территорий специального назначения» на функциональную зону «Жилая зона» в границах территории, прилегающей к земельному участку 57:25:0021556:30, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Непрецкая, д. 1-б;
5) установления функциональной зоны «Общественно-деловая зона» в границах земельного участка с условным номером 57:25:0020158:ЗУ1, площадью 600 кв. м планируемого к образованию путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020158:1, площадью 360 кв. м, местоположением: г. Орёл, ул. Мостовая, 45, с землями неразграниченной государственной собственности площадью 240 кв. м;
6) изменения функциональной зоны «Общественно-деловая зона» на функциональную «Производственная зона, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» в границах земельного участка с кадастровым номером 57:25:0021301:38, местоположением: г. Орёл, ул. Машиностроительная, д. 6;
7) установления функциональной зоны «Общественно-деловая зона» в границах предлагаемого к образованию земельного участка с условным номером 57:25:0040301:ЗУ1 в соответствии с ранее разработанным проектом внесения изменений в проект межевания территории «Улица Орловских Партизан на участке от Московского шоссе до ул. Космонавтов», утвержденным приказом Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области от 09.09.2022 № 01-21/90;
8) установления функциональной зоны «Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» на землях, государственная собственность на которые не разграничена, смежных с земельными участками с кадастровыми номерами 57:25:0021323:159, 57:25:0021323:123, 57:25:0021323:122 по пер. Земляничный с изменением с «ул. Земляничная» на «пер. Земляничный»;
9) установления функциональной зоны «Общественно-деловая зона» в границах земельного участка, образуемого согласно постановлению администрации города Орла от 18.03.2026 № 1203 «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 57:25:0030755:ЗУ1, местоположением: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орел, город Орел, улица Емельяна Пугачева, земельный участок 88, в кадастровом квартале № 57:25:0030755 города Орла»;
10) установления функциональной зоны «Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 57:25:0010322:3612, 57:25:0010322:3613, 57:25:0010322:3614, 57:25:0010322:3615, 57:25:0010322:3616, местоположением: г. Орёл, ул. Санько;
11) отображения отрезка улицы Светлой от улицы Менделеева до улицы 6-й Орловской Дивизии и от ул. 6-й Дивизии до пер. Грибного с удалением такого отрезка улицы, проходящего между домами № 7а и 9 по ул. 6-й Орловской Дивизии;
12) отображения проездов согласно разработанной документации по планировке территории, утвержденной приказами Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области:
- «О принятии решения о подготовке документации по планировке территории, ограниченной улицами Живописная, Маресьева, Дышленко, Леонова и Калакина, в соответствии с решением Советского районного суда г. Орла по делу № 2а-3339/21»;
- «О принятии решения о подготовке документации по планировке территории, ограниченной улицами Сиреневая, Дуговая, Горбова и границей деревни Леженки, в соответствии с решением Советского районного суда г. Орла по делу № 2а-3339/21»;
13) отображения наименования элементов улично-дорожной сети:
- «улица Вячеслава Соколова» элементу улично-дорожной сети, расположенной в Советском районе города Орла, на участке от Наугорского шоссе до улицы Приборостроительной;
- «улица Героя России Александра Перелыгина» элементу улично-дорожной сети, расположенному в Северном районе;
- «улица Приозерная» элементу улично-дорожной сети, расположенному в Заводском районе города Орла;
- «переулок Николая Кузнецова» элементу улично-дорожной сети, расположенного в районе общеобразовательной школы № 36 по улице Матвеева, 12 в Советском районе города Орла;
- «улица Донецкая» и переулок Луганский» элементам улично-дорожной сети, образованным в составе проекта планировки территории, ограниченной Наугорским шоссе, Дачным проездом и северо-восточной границей городского округа «Город Орел»;
14) отображения элементов улично-дорожной сети, как улицы и дороги местного значения и их наименований: «улица Донецкая», «переулок Луганский», «переулок Николая Кузнецова».
Председатель городского Совета В. В. Негин
Мэр города Орла Ю. Н. Парахин
