О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
№ 30/0568 — ГС от 28 сентября 2017 года (принято на тридцатом заседании городского Совета)
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл»
Рассмотрев представленные управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, материалы по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл», утверждённые решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 № 38/616-ГС, протокол проведения публичных слушаний от 25 июля 2017 года, заключение о результатах публичных слушаний от 26 июля 2017 года, на основании статей 31 — 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл», утверждённые решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 № 38/616-ГС, следующие изменения:
1) Изложить Таблицу 55.1. «Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон» в следующей редакции:
«Таблица 55.1. Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон».
| Вид параметра | Ж-1 | Ж-2 | Ж-3 | Ж-4 | ОЖ | ОИ | О-1 |
| Размеры земельного участка | |||||||
| Минимальная площадь участка, кв. м | 800 | 600 | 250 | 600 | 600 | 600 | 600 |
| Ширина участка по уличному фронту, м | 25 | 20 | 12 | 20 | 20 | ||
| Размещение здания на участке | |||||||
| Минимальный отступ от красной линии, м | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Минимальный отступ от границ участка, м | 6 | 6 | 3 | 3 | 6 | 6 | 6 |
| Вид параметра | Ж-1 | Ж-2 | Ж-3 | Ж-4 | ОЖ | ОИ | О-1 |
| Использование участка | |||||||
| Максимальный процент застройки, % — для жилых объектов этажностью: | |||||||
| 1 | 40 | 40 | 40 | 25 | 40 | 40 | 40 |
| 2 | 40 | 40 | 40 | 28 | 40 | 40 | 40 |
| 3 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | |
| 4 | 36 | 36 | 36 | 36 | 36 | 36 | |
| 5 | 35 | 35 | 35 | 35 | |||
| 6 | 34 | 34 | 34 | 34 | |||
| 7 | 32 | 32 | 32 | 32 | |||
| 9 | 27 | 27 | 27 | 27 | |||
| 10 | 24 | 24 | 24 | 24 | |||
| 12 | 22 | 22 | 22 | 22 | |||
| 16 | 18 | 18 | 18 | ||||
| 21 | 15 | 15 | 15 | ||||
| — для блокированных жилых домов типа «таунхауз» | 50 | 50 | 50 | 50 | |||
| — для нежилых объектов | 60 | 60 | 60 | 60 | 60 | 60 |
2) Часть 3 статью 55 дополнить таблицей следующего содержания: "Таблица 55.1.1 Показатели благоустройства земельного участка
| Элементы благоустройства территории | Удельные размеры - Расчетная единица | Удельные размеры - Значение |
| Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | кв.м/чел | 0,7 |
| Для отдыха взрослого населения | кв.м/чел | 0,1 |
| Для занятий физкультурой | кв.м/чел | 2,0 |
| Для хозяйственных целей | кв.м/чел | 0,3 |
| Площадь озеленения территории | кв.м/чел | 3,0 |
| Гостевые стоянки | на 1 квартиру | 0,35 |
Мэр города Орла В.Ф. Новиков
