Мэр Орла Василий Новиков провел совещание по вопросу капремонта многоквартирных жилых домов областного центра

Накануне, 12 ноября,

Открывая совещание градоначальник обратил внимание, что в его адрес поступает большое количество жалоб от горожан на качество работ в домах после капремонта, основная масса — по центральной улице Ленина.

Градоначальник обратил внимание на «болевые точки» в реализации программы капремонта. В частности, Василий Федорович отметил, что на большинстве объектов работают рабочие с недостаточной квалификацией, из-за чего, по мнению мэра города, сильно страдает качество.

Заместитель директора по капитальному ремонту Валерий Курман согласился с градоначальником. Он рассказал, что в настоящее время ведутся работы на 240 объектах.

— При этом, все эти объекты из разных краткосрочных планов. Первый краткосрочный план 2016 года, — рассказывает Валерий Курман. — На момент, когда сменился руководитель фонда в августе 2016 года, в плане было 143 дома. Работы были выполнены на 100 объектах и 42 дома — работы выполнены с массой недочетов (подрядчик ООО «Москомреставрация»). В последствие договор с ООО «Москомреставрация» был расторгнут и ремонт на этих домах делает другая компания. В настоящее время из 42 домов по 8 идут судебные процессы за ненадлежащее выполнение работ.

Также Валерий Курман отметил, что на этих объектах работы велись неквалифицированными специалистами. Также он добавил, что по гражданскому кодексу заказчик, в данном случае региональный фонд капремонта, не вправе вмешиваться в производственно-хозяйственную деятельность. Валерий Александрович напомнил, что фонд является не исполнителем, а организатором: «мы передаем функцию по отдельном вида деятельности: проектирование, производство работ, строительный контроль. В настоящее время строительный контроль ведет казенное учреждение „Орелгосзаказчик“, а до 2016 года — организациями, находящимися в др. городах».

Все еще сложная ситуация с домами на центральной улице Ленина. Валерий Курман подчеркнул, что по каждому объекту на этой улице есть недоработки. Так, дом по ул. Ленина, 28, на которой работала компания «Москомреставрация», имеет самое большое количество нареканий.

Валерий Александрович рассказал мэру города, что с августа 2016 года, в начале силами фонда, затем с участием правоохранительных органов, КСП, казначейства, провели дважды осмотр работ в домах после капремонта на предмет выполнения работ и их качества. По итогам проверок, по ряду домов ведутся процессуальные действия.

К сожалению, по мнению Валерия Курмана, «хромает» качество работ на объектах не только у «пришлых» компаний, но и у орловских. В качестве примера таких работ, он привел дом по ул. Гостиная, 3 (компания «Стройавангард»). Сейчас по этому объекту также ведутся процессуальные действия.

На совещании обозначился еще ряд проблем, в том числе ненадлежащее исполнение проектов. Они выполнялись не в полном объеме и эту ситуацию пришлось «переламывать» в течение года. Уже сейчас, пришли другие проектировщики, например, «Орелпроект». По этому направлению фонд практически закончил 2018 год и уже с декабря начнут выставлять на торги на выбор проектировщика 2019 год.

На 2017 год, в плане работ было 155 дома, из них 23 были исключены, в 2018 году из 84 дома — 20 домов исключены. Причиной тому, по мнению руководства фонда, ненадлежащий контроль за объектами, которые необходимо включать в программу капремонта. Например, дом по ул. Московская, 59 сгорел несколько лет назад и его ставят в план капремонта, нет дома и по ул. Маяковского, 23, но он также стоит в программе.

Всего в работе у фонда 240 домов, практически 20% домов, по изложенной выше причине, исключены из программы.

По итогам обсуждения этого вопроса, мэр Орла Василий Новиков поручил заместителю главы администрации Николаю Ванифатову еще раз посмотреть список домов, попавших в программу капремонта и, в случае необходимости, исключить из него непригодные для ремонта объекты.