Контроль за арендаторами объектов культурного наследия ужесточается

На четвертом заседании городского Совета, под председательством спикера Владимира Негина, депутаты приняли важное решение, направленное на сохранение объектов культурного наследия Орла. Были внесены изменения в Положение «О Порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Орла», которое действует с конца 2010 года.

Основная цель нововведений – ужесточение требований к арендаторам, в первую очередь, в отношении объектов культурного наследия.

Как отметил председатель городского Совета Владимир Негин, в ходе обсуждения этого вопроса в рамках профильного комитета по муниципальной собственности и землепользованию были выявлены тревожные случаи: некоторые арендаторы годами не приступают ни к разработке проектной документации, ни к самим реставрационным работам. Это приводит к тому, что памятники не только не восстанавливаются, но и продолжают ветшать, разрушаясь под воздействием времени.

«В этой связи у администрации должны быть действенные рычаги давления на таких недобросовестных арендаторов, чтобы они могли расторгать с ними договор аренды и передавать добросовестным арендаторам, которые будут исполнять свои обязательства в полной мере», – подчеркнул Владимир Негин.

Ключевые изменения в Положении:

Постановление Правительства РФ №646 заменено на Федеральный закон №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия", что обеспечивает более четкое правовое регулирование.

Усиленный контроль за арендаторами:

Если арендатор в течение 2 лет не подготовил проектную документацию или в течение 7 лет не приступил к работам по сохранению объекта культурного наследия, арендодатель будет требовать устранения нарушений.

В случае невыполнения этого требования, договор аренды может быть расторгнут через суд.

При нарушении сроков подготовки проектной документации, договор аренды будет расторгаться в одностороннем порядке.

Государственный контроль: Государственный контроль за объектами культурного наследия будет осуществляться региональными органами охраны.

Ежеквартальный запрос информации: Арендодатель будет ежеквартально запрашивать у органа охраны информацию о проведении контроля за муниципальными объектами культурного наследия, находящимися в неудовлетворительном состоянии.