Контрольный вопрос.
20 января депутаты городского Совета на заседании профильного комитета по муниципальной собственности и землепользованию вновь обсудили меры, принимаемые администрацией города по повышению эффективности использования жилых помещений, свободных от проживания граждан, в 2025 году.
В Орле на сегодняшний день насчитывается 140 муниципальных жилых помещений, свободных от проживания граждан. Большинство из них расположены в многоквартирных домах, построенных в 60–80-х годах XX века. Среди них:
- 21 квартира в новостройках, полученных муниципалитетом в рамках реализации Закона Орловской области № 1884-ОЗ от 04.12.2015, из которых 8 квартир уже распределены нуждающимся в 2025 году;
- 32 жилых помещения маневренного фонда;
- 2 служебных жилых помещения;
- 10 жилых помещений специализированного фонда для детей-сирот.
Текущее состояние жилого фонда:
- 27 помещений пригодны для проживания (в том числе 20 квартир);
- 11 помещений распределены нуждающимся в 2025 году;
- 52 помещения требуют ремонта (49 из них — квартиры), по 4 квартирам уже разработаны сметы на ремонт;
- В 2025 году отремонтировано 8 квартир;
- 4 помещения признаны непригодными для проживания из-за отсутствия инженерных коммуникаций и несоответствия СНиП;
- 9 помещений находятся в аварийных домах;
- 3 помещения требуют вскрытия для доступа;
- 10 помещений нуждаются в осмотре;
- 5 помещений требуют вывоза мусора.
План мероприятий на 2025 год
Приказом МКУ «Жилищное управление города Орла» от 21.01.2025 № 2 утверждён План текущего ремонта муниципального жилфонда, предусматривающий:
- ремонт 14 жилых помещений на сумму 5,574 млн рублей;
- разработку сметной документации для ремонта 7 помещений;
- вскрытие и замену замков в 3 помещениях для обеспечения доступа;
- проведение экспертиз несущих конструкций в 5 многоквартирных домах.
Однако, по предоставленной информации, сведения об исполнении данного плана отсутствуют. Более того, в ноябре 2024 года МКУ «ЖУ г. Орла» представило документ с новыми редакциями перечня работ, что указывает на корректировку плана под фактические объемы работ и, возможно, на его невыполнение.
Финансирование и текущие работы
В 2025 году на текущий ремонт 8 квартир было направлено 5,616 млн рублей, а также 782,5 тыс. рублей — на установку счетчиков газа, вскрытие замков и вывоз мусора.
Вместе с тем, комитет по муниципальной собственности и землепользованию отмечает, что в представленной информации не содержится сведений об исполнении МКУ «ЖУ г.Орла» поручений, данных комитетом в решении от 19 ноября 2024 года «О повышении эффективности использования жилых помещений, свободных от проживания граждан в текущем периоде 2024 года», что подтверждается информацией Контрольно-счетной палаты города Орла по результатам проведенной в 2025 году проверки МКУ «ЖУ г.Орла».
Новый руководитель МКУ «Жилищное управление г. Орла», Алексей Храбровский, столкнулся с суровой реальностью уже на старте своей работы. Председатель городского Совета Владимир Негин открыто заявил о том, что данное подразделение администрации города является, пожалуй, единственным, к которому депутаты постоянно ставят неудовлетворительную оценку. «Такого откровенного пренебрежения и наплевательского отношения к муниципальным деньгам я никогда не видел», – подчеркнул Негин, обращаясь к новому руководителю. Он призвал Алексея Храбровского тщательно проанализировать предыдущие решения депутатов и Контрольно-счетной палаты города, выразив надежду, что под его руководством в управлении наконец-то будет наведен порядок.
Народные избранники признали работу МКУ «Жилищное управление г. Орла» по повышению эффективности использования жилых помещений, свободных от проживания граждан, неудовлетворительной. Это прямо противоречит основной цели деятельности учреждения, закрепленной в его Уставе.
В связи с этим, депутаты рекомендовали администрации города принять меры для обеспечения полного исполнения МКУ «ЖУ г. Орла» возложенных на него функций.
