Депутаты городского Совета рассмотрели отчет КСП города о результатах проверки МКУ «Жилищное управление города Орла».
На очередном заседании горсовета 29 сентября, которое провел председатель Василий Новиков, народные избранники рассмотрели отчёт Контрольно-счётной палаты города по результатам проверки МКУ «Жилищное управление города Орла».
Аудиторы КСП отмечают, что МКУ ЖУ не обладает достоверной информацией о количестве и общей площади принадлежащих ему на праве оперативного управления и сданных в наём муниципальных жилых помещениях, а также о суммах платы за наём, подлежащих перечислению в городскую казну.
Кроме того, учреждением не организован своевременный, достоверный и полный учёт муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда. В полном объеме не заключает договоры найма специализированного жилищного фонда, при наличии законных оснований не осуществляет своевременное взыскание задолженности по плате за наём и расторжение договоров найма специализированного жилищного фонда.
Сотрудниками КСП города выявлены неправомерные действия должностных лиц МКУ ЖУ по применению неутверждённого размера платы за наём, по неприменению порядка расчёта, установленного Положением Орловского городского Совета народных депутатов, усреднению платы за наём без учёта месторасположения, качества и благоустройства жилого помещения привели к занижению плановых поступлений платы за наём и соответственно доходов городского бюджета за период с 01.04.2022г. по 01.06.2023 г. ориентировочно на 12 698,51 тыс. рублей. Также они обратили внимание и на постоянный значительный рост задолженности населения по плате за наём, который свидетельствует о том, что проводимая МКУ ЖУ работа по взысканию задолженности недостаточна и безрезультативна.
Так, дебиторская задолженность нанимателей в проверяемом периоде составляла: по состоянию на 01.01.2022 г- 2 174,4 тыс. рублей, на 01.01.2023 г. - 8 482,7 тыс. рублей; на 01.05.2023 г. - 10 983,6 тыс. рублей.
«В нарушение ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, договоров найма отдельные наниматели муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (маневренного) жилого фонда, более 6 месяцев, а также
несвоевременно, вносят плату за наём. МКУ ЖУ не принимало мер по расторжению договоров найма с нанимателями муниципального специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда в связи с невнесением платы за наём», - отмечают аудиторы КСП города.
КСП Орла также были выявлены:
✅Неэффективное расходование бюджетных средств на оплату работ по двум муниципальным контрактам в сумме 547,5 тыс. рублей.
✅Факты заключения муниципальных контрактов на приобретение квартир по завышенным ценам, а также в жилых домах со сроком эксплуатации от 30 до 60 лет.
✅Допущены нарушения Федерального закона от № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»», выразившееся в искусственном дроблении закупок и оформлении самостоятельными контрактами для формального соблюдения установленных ограничений. Кроме того, есть нарушения и недостатки при планировании, обосновании НМЦК, исполнении муниципальных контрактов и контроле за их исполнением.
Слово взял председатель городского Совета Василий Новиков. Он напомнил, что вопрос работы МКУ «Жилищное управление города Орла» депутатский корпус поднимал не единожды. Между тем, как отмечает спикер горсовета, проблемы так и не устранены.
Василий Федорович поинтересовался у руководителя управления Анжеллы Дробиной о количестве сотрудников вверенного ей подразделения и о достаточно ли их для выполнения тех задач, которые поставлены перед ними.
Анжелла Васильевна ответила, что в управлении работают 37 человек и их недостаточно для выполнения всех задач. В частности, руководитель посетовала на нехватку юристов. В целом Василий Новиков считает, что происходит разбалансировка в принятии решений и никто за это не понес ответственности.
Первый заместитель мэра города Вадим Ничипоров пообещал спикеру Совета и депутатам навести порядок в этом управлении.
По итогам обсуждения этого вопроса депутаты городского Совета приняли отчёт Контрольно-счётной палаты города о результатах проверки по вопросу эффективности управления и распоряжения муниципальным казённым учреждением «Жилищное управление города Орла» муниципальными жилыми помещениями в 2022 г. и 5 месяцев 2023 г.» к сведению. Народные избранники признали работу МКУ «Жилищное управление города Орла» в части исполнения возложенных полномочий по учету муниципального жилищного фонда, взысканию дебиторской задолженности администрируемого дохода от платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) муниципального жилищного фонда неудовлетворительной.
Своим решением депутаты рекомендуют администрации города следующее:
📌принять меры по устранению замечаний, выявленных в ходе контрольного мероприятия Контрольно-счётной палатой города;
📌провести служебную проверку по фактам, изложенным в материалах Контрольно-счётной палаты города;
📌привлечь к ответственности должностных лиц, допустивших нарушения;
📌подготовить план мероприятий по повышению эффективности управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города, в том числе по взысканию дебиторской задолженности платы за наём.
📌проинформировать Орловский городской Совет народных депутатов о мерах, принятых по результатам проведённой проверки в срок до 01.11.2023 г.
📌 главному распорядителю бюджетных средств - управлению жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации города в срок до 01.11.2023 г. подготовить методику прогнозирования поступлений доходов от платы за наём в городской бюджет.
