Депутаты городского Совета обсудили работу управления градостроительства администрации города за 2021 год.
О работе управления градостроительства Орла народных избранников проинформировал руководитель Владимир Плотников на заседании комитета по строительству и перспективному развитию города, которое состоялось 21 апреля.
Он отметил, что в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с требованиями статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 5.1 Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.
Согласно Закону Орловской области от 20.12.2019 №2441-ОЗ
«О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области» к полномочиям администрации города Орла отнесены только организация и проведение публичных слушаний по проектам: Генерального плана городского округа «Город Орел»; Правил землепользования и застройки городского округа «Город Орел»; документации по планировке территории.
Порядок проведения публичных слушаний по указанным вопросам
на территории города определен Положением «О порядке проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности», утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов
от 28.06.2018 № 41/0735-ГС.
Также, администрацией города по ходатайству уполномоченного органа – Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области проводятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка
и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Принятие этих решений необходимых для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства осуществляется администрацией города по обращениям физических
и юридических лиц в профильное управление.
Всего в 2021 году назначено и проведено 68 публичных слушаний в области градостроительства.
По ходатайству уполномоченного органа – Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области проведено 33, из них: по внесению изменений в Генеральный план городского округа
«Город Орёл» – 1 (изменение границ функциональной зоны дачных участков
и садоводства на функциональную зону лесопарков, городских лесов и отдыха, пляжей в целях сохранения зеленых насаждений в границах территории лесопарка Заводского района, СНТ «Мелиоратор», СНТ «Мичуринец»); по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл» – 1 (изменение границ территориальной зоны Ж-5 (зона ведения огородничества и садоводства) на территориальную зону Р-2
(зона лесопарков, городских лесов) в целях сохранения зеленых насаждений
в границах территории лесопарка Заводского района, СНТ «Мелиоратор»,
СНТ «Мичуринец»); по проектам планировки и проектам межевания территории – 13; по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального
строительства – 18.
По обращениям физических и юридических лиц в Управление градостроительства администрации города проведено 35 публичных слушаний.
По итогам обсуждения этого вопроса, году в части организации и проведению публичных слушаний по проектам Генерального плана городского округа «Город Орёл», по проектам Правил землепользования и застройки городского округа «Город Орёл», по проектам планировки и проектам межевания территорий города, депутаты приняли его к сведению.
