Актуализация границ территориальных зон Орла
19 февраля на заседании профильного комитета по строительству и перспективному развитию города был рассмотрен важный вопрос — ход работ по описанию местоположения границ территориальных зон и границ муниципального образования «Город Орел».
Директор «Орелархплана» Дмитрий Ежов доложил, что продолжается активная работа по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон. На сегодняшний день из 22 территориальных зон города в ЕГРН внесено 13, что составляет 59%. Осталось внести 9 зон, однако некоторые из них пересекаются с другими территориями, что требует решения на федеральном уровне. Например, зона Т1 (железные дороги) пересекается с множеством земельных участков, и для её постановки на учёт необходимо устранить наложения.
В соответствии с поручением Президента РФ, все работы должны быть завершены к 1 января 2027 года. На данный момент выполнение плана составляет: по муниципальным образованиям — 99,6%, по населенным пунктам — 92%, по территориальным зонам — 91,6%. Большая часть работы уже выполнена за последние 4 года, однако оставшиеся 10% связаны с решением сложных вопросов, требующих координации между ведомствами и предприятиями.
Председатель городского Совета Владимир Негин поднял вопрос о взаимодействии между различными ведомствами при постановке территориальных зон на учёт в ЕГРН. Он отметил, что часто подготовленные координаты зон не принимаются Росреестром из-за наложений и пересечений, что приводит к возврату документов и необходимости доработок. Для оптимизации процесса предложено приглашать представителей Росреестра на совещания для предварительного согласования координат до передачи документов.
Дмитрий Ежов отметил, что это замечание принято к сведению и будет учтено в дальнейшей работе.
В итоговом решении, зачитанном председателем профильного комитета Владиславом Гефелем, депутаты подчеркнули необходимость совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Орловской области проработать возможность предварительного рассмотрения сведений о границах территориальных зон, подготовленных «Архитектурно-планировочным управлением Орловской области», перед их направлением в орган регистрации.
