О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов «О Положении «Об отчуждении недвижимого имущества муниципального образования «Город Орел», арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (второе чтение)

Российская федерация

Орловская область

Муниципальное образование «город Орёл»

ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

№ 43/0654 - ГС от 25 августа 2023 года (принято на сорок третьем заседании городского Совета)

О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 29.10.2009 №53/873-ГС «О Положении «Об отчуждении недвижимого имущества муниципального образования «Город Орел», арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (второе чтение – окончательная редакция)

Рассмотрев проект решения, внесённый Мэром города Орла, в соответствии с Уставом города Орла, на основании Федерального закона от 29.12.2022 №605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,

Орловский городской Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 29.10.2009 №53/873-ГС «О Положении «Об отчуждении недвижимого имущества муниципального образования «Город Орел», арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (далее – решение) следующие изменения:

1) в наименованиях решения и приложения к решению, в преамбуле решения и в тексте решения после слова «отчуждении» дополнить словами «движимого и»;

2) в пункте 1 приложения к решению после слова «отчуждения» дополнить словами «движимого и»;

3) в пункте 2 приложения к решению:

а) после слов «отчуждении арендуемого» дополнить словами «движимого и»;

б) подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Перечень муниципального имущества и земельных участков, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в городе Орле, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;»;

в) дополнить подпунктом 2.1.1 следующего содержания:

«2.1.1. арендуемое движимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Перечень муниципального имущества и земельных участков, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в городе Орле, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;»;

г) в подпункте 2.2 слово «такое» заменить словами «движимое и недвижимое»;

д) подпункт 2.4 признать утратившим силу;

4) пункт 3 приложения к решению после слова «ведение» дополнить словами «или оперативное управление»;

5) пункт 4 приложения к решению после слова «ведении» дополнить словами «или оперативном управлении»;

6) в пункте 5 приложения к решению:

а) подпункт 5.2 после слова «отчуждения» дополнить словами «движимого и»;

б) в подпункте 5.4 слова «нежилых помещений» заменить словами «движимого и недвижимого имущества»;

в) подпункт 5.5 изложить в следующей редакции:

«5.5. Заявления с поступившим комплектом документов в течении двадцати семи дней с момента их приема рассматриваются Комиссией по отчуждению из муниципальной собственности города Орла движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденной постановлением главы муниципального образования – мэра города Орла от 25.02.2009 №535, которая выносит предложение о возможности приватизации арендуемого имущества либо об аргументированном отказе в его приватизации.»;

г) подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:

«5.6. В трехдневный срок после принятия Комиссией решения об условиях приватизации арендуемого имущества управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла письменно сообщает арендаторам о результатах рассмотрения заявления, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам, требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.».

д) подпункт 5.8 после слов «Цена продажи» дополнить словами «движимого и»;

е) подпункт 5.8 дополнить абзацем следующего содержания:

«Срок проведения оценки не должен превышать тридцать три дня со дня принятия Комиссией решения об отчуждении имущества.»;

ж) подпункт 5.9 после слов «срок рассрочки составляет пять лет» дополнить словами «для недвижимого имущества и три года для движимого имущества.»;

з) дополнить подпунктом 5.10 следующего содержания:

«5.10. В течение четырнадцати дней после получения отчета о рыночной стоимости Продавец готовит проект постановления администрации города Орла.»;

и) дополнить подпунктом 5.11 следующего содержания:

«5.11. В течение десяти дней с момента подписания постановления администрации города Орла о приватизации имущества, Продавец готовит проект договора купли-продажи движимого или недвижимого имущества, подписывает его и направляет подписанный со стороны Продавца проект договора Покупателю. Покупатель в течение тридцати дней с момента получения проекта договора купли-продажи подписывает его и возвращает один подписанный экземпляр Продавцу.

Переход права муниципальной собственности, право собственности Покупателя на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном федеральным законодательством порядке.»;

7) в пункте 6 приложения к решению:

а) после слова «ведении» дополнить словами «или оперативном управлении»;

б) в подпункте 6.1:

абзац первый после слова «отчуждение» дополнить словами «движимого и», после слова «ведения» дополнить словами «или оперативного управления», после слов «на приобретение указанного» дополнить словами «движимого и»;

абзац второй после слова «распоряжается» дополнить словами «движимого и»;

в) в подпункте 6.2:

в первом абзаце после слов «о продаже» дополнить словами «движимого и», после слов «следующие мероприятия» дополнить словами «в течение сорока дней с момента приема заявления и прилагаемых к нему документов:»;

в подпункте 2) после слова «инвентаризации» дополнить словами «движимого и»;

в подпункте 3) после слов «оценки рыночной стоимости» дополнить словами «движимого и»;

г) в подпункте 6.3:

в первом абзаце после слов «по отчуждению» дополнить словами «движимого и»;

подпункт 2) после слов «об оценке» дополнить словами «движимого и»;

подпункт 3) после слова «продажа» дополнить словами «движимого и», после слов «от продажи» дополнить словами «движимого и»;

подпункт 4) после слов «на предоставление» дополнить словами «движимого и»;

д) исключить второй абзац подпункта 6.4;

е) подпункт 6.5 изложить в следующей редакции:

«6.5. В течение пяти дней после получения согласия собственника на отчуждение движимого и недвижимого имущества, предприятие направляет арендатору (арендаторам) предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам – требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

Договор купли-продажи арендуемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий, заключается в рамках действующего законодательства.»;

8) в подпункте 8.1 пункта 8 приложения к решению слово «(или)» заменить словами «пользовании или»;

9) пункт 9 приложения к решению после слов «арендуемого муниципального» дополнить словами «движимого и»;

10) пункт 10 приложения к решению:

а) после слов «по договорам аренды» дополнить словами «движимого и»;

б) после слов «права собственности на» исключить слова «данное недвижимое»;

в) слова «договора купли-продажи имущества» заменить словами «договора купли-продажи такового имущества».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2023 года.

Председатель городского Совета В.Ф. Новиков

Мэр города Орла Ю.Н. Парахин