О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл»
Российская федерация
Орловская область
Муниципальное образование «город Орёл»
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
№ 63/0927 - ГС от 28 февраля 2025 года
(принято на шестьдесят третьем заседании городского Совета)
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл»
Рассмотрев представленные Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области материалы по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл» и на основании статей 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл», утвержденные решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30 октября 2008 года №38/616-ГС, следующие изменения:
1. Строку 17 таблицы 1 пункта 6 статьи 16 главы 8 раздела III изложить в следующей редакции:
| 2.6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
О | У | У | У | ||||||||||||||||||
2. Дополнить условно разрешенные виды использования таблицы 16 пункта 2 статьи 23 главы 9 раздела III строкой следующего содержания:
| 2.6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
|
3. Строки 25, 26, 27, 28, 29 таблицы 2 пункта 1 статьи 17 главы 8 раздела III изложить в следующей редакции:
| 9 | 27 | 27 | - | - | - | 27 | 27 |
| 10 | 24 | 24 | - | - | - | 24 | 24 |
| 11 | 23 | 23 | - | - | - | 23 | 23 |
| 12 | 22 | 22 | - | - | - | 22 | 22 |
| 13 | 21 | 21 | - | - | - | 21 | 21 |
4. Таблицу 17 пункта 3.5 статьи 23 главы 9 раздела III изложить в следующей редакции:
| Вид разрешенного использования земельного участка | Максимальный процент застройки | |
|
- для жилых объектов этажностью: |
||
| 1 | 40 | |
| 2 | 40 | |
| 3 | 37 | |
| 4 | 36 | |
| 5 | 35 | |
| 6 | 34 | |
| 7 | 32 | |
| 8 | 30 | |
| 9 | 27 | |
| 10 | 24 | |
| 11 | 23 | |
| 12 | 22 | |
| 13 | 21 | |
|
- для нежилых объектов: |
60 | |
|
- для объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктур с кодами вида использования 2.7.1, 2.7.2, 3.1.1, 6.8, 7.2.2, 7.5, 12.0.1 |
не подлежит установлению |
5. Подпункт 4 пункта 3.3 статьи 23 главы 9 раздела III изложить в следующей редакции:
«4) для многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) (код 2.6) – 15 этажей (включая подземные, подвальный, цокольный, надземные, технические, мансардный)»;
6. Дополнить пункт 3.3 статьи 23 главы 9 раздела III подпунктом 5 следующего содержания:
«5) для всех прочих зданий, строений, сооружений, размещаемых в границах данной территориальных зон, и не указанных в пунктах 1 – 4 части 3.3 настоящей статьи, предельное количество этажей не подлежит установлению».
Председатель городского Совета В.Ф. Новиков
Мэр города Орла Ю.Н. Парахин
